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<p>Aliko Dangote, l’homme le plus riche d’Afrique, n’est pas seulement un industriel. C’est un stratège, un bâtisseur de souveraineté, et surtout, un homme de principes.<br>À travers ses interviews, ses conférences, ses décisions économiques, il laisse derrière lui des phrases puissantes — parfois dures, souvent visionnaires — qui résonnent bien au-delà du Nigeria.</p><p>Dans cet article, nous avons sélectionné <strong>10 citations marquantes de Dangote sur l’industrie africaine</strong>. Chacune d’elles contient une vérité qu’on évite souvent de dire à haute voix. Et pourtant, tout Africain qui croit au progrès industriel devrait les entendre au moins une fois.</p><h2>&nbsp;<br>1. "Importer, c’est importer de la pauvreté. Exporter, c’est exporter des emplois."</h2><p><br>👉 Dangote frappe là où ça fait mal.<br>Pour lui, chaque conteneur qui entre sans contrepartie détruit la base industrielle du continent.<br>Il milite sans relâche pour la transformation locale, convaincu que l’Afrique doit produire ce qu’elle consomme, sous peine de rester dépendante éternellement.</p><h2>&nbsp;<br>2. "Construire une usine, ce n’est pas sexy. Mais c’est ça qui rend un pays puissant."</h2><p><br>👉 Citation rare, issue d’un entretien avec des jeunes entrepreneurs.<br>Dangote y rappelle que le vrai pouvoir se construit en silence, dans la poussière, le béton, et les chaînes de montage, pas sur les réseaux sociaux.<br>L’industrie, ce n’est pas glamour. Mais c’est vital.</p><h2>&nbsp;<br>3. "Si vous n’avez pas d’ambition, vous ne devriez même pas être en vie."</h2><p><br>👉 Une phrase brutale, à la hauteur de son tempérament.<br>Pour lui, l’ambition est une obligation morale.<br>Il ne parle pas ici d’argent, mais de vision. D’impact. De dépassement.</p><h2>&nbsp;<br>4. "Je n’investis pas pour aujourd’hui. J’investis pour quand je ne serai plus là."</h2><p><br>👉 Dangote pense en générations, pas en trimestres.<br>Cette citation traduit sa volonté de laisser une Afrique plus forte que celle qu’il a trouvée.<br>Ses cimenteries, ses raffineries, ses projets d’engrais : ce sont des infrastructures pensées pour durer 50 ans ou plus.</p><h2>&nbsp;<br>5. "Le problème numéro un des entreprises en Afrique, c’est l’énergie. Ou son absence."</h2><p><br>👉 Sans électricité fiable, aucune industrialisation n’est possible.<br>Cette phrase résume l’un des plus grands freins au développement du continent.<br>C’est pourquoi Dangote a souvent construit ses propres centrales pour alimenter ses usines, sans attendre l’État.</p><h2>&nbsp;<br>6. "Il faut fabriquer. Pas seulement commercer."</h2><p><br>👉 Le message est clair : le commerce ne suffit pas à bâtir des nations puissantes.<br>L’Afrique doit entrer dans la chaîne de valeur, produire, transformer, et exporter.<br>C’est la seule façon d’échapper à la spirale de dépendance.</p><h2>&nbsp;<br>7. "Je recrute toujours des gens plus intelligents que moi."</h2><p><br>👉 L’humilité est stratégique.<br>Dangote sait que la réussite industrielle repose sur des talents forts, plus que sur une seule personne.<br>Il valorise les ingénieurs, les techniciens, les managers de terrain.</p><h2>&nbsp;<br>8. "Si mon entreprise est en danger, je vends des actifs. Je ne laisse pas couler."</h2><p><br>👉 Une posture de survie et de lucidité.<br>Le courage de couper pour sauver l’essentiel, là où beaucoup s’enfoncent par orgueil.<br>Une leçon de gestion que bien des dirigeants africains gagneraient à méditer.</p><h2>&nbsp;<br>9. "L’argent n’a pas de couleur."</h2><p><br>👉 Phrase iconique, prononcée face à ceux qui s’étonnaient de ses partenariats internationaux.<br>Pour Dangote, seule la valeur compte.<br>Il collabore avec les meilleurs, sans jamais perdre le contrôle. Le capital est un levier, pas une identité.</p><h2>&nbsp;<br>10. "Quand je ne serai plus là, je veux être reconnu comme le plus grand industriel d’Afrique."</h2><p><br>👉 Ce n’est pas une ambition personnelle. C’est une vision continentale.<br>Il ne veut pas être riche. Il veut être utile. Structurant. Incontournable.<br>Un nom qui compte dans l’histoire du redressement africain.</p><h2>&nbsp;<br>🔚 Conclusion : une vision à entendre, pas seulement admirer</h2><p><br>Dangote n’est pas parfait. Il est parfois critiqué, parfois imité, souvent mal compris.<br>Mais il reste à ce jour le seul Africain à avoir bâti, à la force du capital et de la stratégie, un empire industriel à l’échelle continentale.</p><p>Ces 10 phrases ne sont pas des slogans.<br>Elles sont des fragments de sa vision.<br>Et si vous êtes Africain, entrepreneur, décideur, ou simplement concerné par l’avenir du continent, vous devriez les relire. Lentement. Plusieurs fois.</p><p>&nbsp;<br>🔁 <strong>À vous : Quelle est la citation de Dangote qui vous parle le plus ?</strong><br>👉 Partagez cet article.<br>👉 Inscrivez-vous à <em><strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" data-mce-selected="inline-boundary">Ma Lettre Privée</a></strong></em> pour recevoir des analyses comme celle-ci et bien plus.<br>👉 Ou retrouvez-nous sur notre chaîne YouTube pour une version audio de cet article.</p>

10 phrases brutales de Dangote que chaque Africain devrait entendre sur l’industrie

<h2>Comprendre les événements saisonniers à Dakar</h2><p>À Dakar, comme dans de nombreuses autres régions du monde, le marché immobilier est influencé par divers événements saisonniers. Ces événements peuvent être liés aux conditions climatiques, aux vacances scolaires, ou encore aux traditions culturelles. Comprendre ces dynamiques est essentiel pour les investisseurs et les acheteurs potentiels qui souhaitent tirer le meilleur parti de leurs transactions immobilières.</p><figure id="figure-mxkyh2jq3qme1uhhth"><img id="mxkyh2jq3qme1uhhth" src="https://media.gettyimages.com/id/1182939977/photo/christmas-home-room-gift-box-below-tree-with-lights-and-fireplace.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=x4_VbMLFGsNTqaggZy0bIE-bnb80LS88W_DV75KlZM4=" alt="seasonal events" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1182939977/photo/christmas-home-room-gift-box-below-tree-with-lights-and-fireplace.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=x4_VbMLFGsNTqaggZy0bIE-bnb80LS88W_DV75KlZM4=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Les fluctuations climatiques et leur impact</h3><p>Le climat de Dakar, marqué par une saison sèche et une saison des pluies, joue un rôle crucial dans le marché immobilier. Pendant la saison des pluies, les visites de propriétés diminuent souvent en raison de la difficulté de déplacement et des problèmes d'accessibilité. Cela peut entraîner une baisse temporaire des prix ou une stagnation des ventes, offrant ainsi des opportunités aux acheteurs audacieux.</p><p>En revanche, durant la saison sèche, les activités immobilières tendent à s'intensifier. Les conditions météorologiques favorables permettent des visites plus fréquentes et des transactions plus rapides. Les vendeurs peuvent explorer des prix plus élevés grâce à une demande accrue pendant cette période.</p><h3>L'impact des vacances scolaires et des événements culturels</h3><p>Les vacances scolaires sont un autre facteur influent sur le marché immobilier de Dakar. Durant ces périodes, de nombreuses familles préfèrent déménager pour minimiser les perturbations dans la scolarité de leurs enfants. Cela peut conduire à une augmentation temporaire de la demande pour certaines propriétés familiales.</p><figure id="figure-snetljsyrwme1uhhth"><img id="snetljsyrwme1uhhth" src="https://media.gettyimages.com/id/79328355/photo/father-and-son-with-football.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=93zWtq8GXetskYmukarU_lJ6f5VDbYiLQ5ehvSD2cTw=" alt="family moving" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/79328355/photo/father-and-son-with-football.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=93zWtq8GXetskYmukarU_lJ6f5VDbYiLQ5ehvSD2cTw=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><p>De plus, les événements culturels tels que le Festival international du film de Dakar ou le Dak'Art offrent également des opportunités uniques. Ces événements attirent un afflux de visiteurs et de temporaires résidents, ce qui peut stimuler la demande pour les locations à court terme et influencer le marché locatif.</p><h3>Les opportunités pour les investisseurs</h3><p>Pour les investisseurs immobiliers, comprendre l'impact des événements saisonniers peut offrir un avantage concurrentiel. En anticipant ces fluctuations, ils peuvent ajuster leurs stratégies d'achat et de vente pour maximiser leurs profits. Par exemple, investir dans des propriétés pendant la saison des pluies peut permettre d'obtenir de meilleures offres, tandis que vendre durant la saison sèche peut maximiser les marges bénéficiaires.</p><figure id="figure-e0mtaq1hkjme1uhhth"><img id="e0mtaq1hkjme1uhhth" src="https://media.gettyimages.com/id/1314637035/photo/ambitious-businesswoman-standing-confident-and-strong-in-the-city.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=tiId6vZn7Z5tb7BHYm1onTidmeDLu7-6oGZ2iHFUjiU=" alt="real estate opportunities" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/1314637035/photo/ambitious-businesswoman-standing-confident-and-strong-in-the-city.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=tiId6vZn7Z5tb7BHYm1onTidmeDLu7-6oGZ2iHFUjiU=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><p>De plus, les investisseurs peuvent également explorer le marché des locations saisonnières en capitalisant sur les événements culturels et touristiques. En proposant des logements adaptés aux visiteurs de passage, ils peuvent augmenter leur rendement locatif pendant les périodes de forte affluence.</p><h2>Conclusion</h2><p>En somme, les événements saisonniers ont un impact significatif sur le marché immobilier de Dakar. Qu'il s'agisse des conditions climatiques, des vacances scolaires ou des festivals culturels, chaque événement offre ses propres défis et opportunités. Pour réussir dans ce marché dynamique, il est essentiel pour les acheteurs, vendeurs et investisseurs de rester informés et proactifs face à ces changements saisonniers.</p>

L'impact des événements saisonniers sur le marché immobilier de Dakar

<h2>Exploration Culturelle à Dakar</h2><p>Dakar, la vibrante capitale du Sénégal, est un véritable trésor pour les passionnés de culture. Cette ville dynamique offre une multitude d'événements tout au long de l'année, mettant en avant la richesse et la diversité de la culture sénégalaise. Que vous soyez amateur de musique, d'art ou de gastronomie, Dakar a toujours quelque chose à vous offrir.</p><p>Découvrons ensemble les événements culturels incontournables qui rythment la vie dakaroise. Préparez-vous à plonger dans une aventure culturelle inoubliable.</p><figure id="figure-7tazvqawpme64tu7w"><img id="7tazvqawpme64tu7w" src="https://media.gettyimages.com/id/890377814/photo/night-sky-with-fireworks-shaped-as-senegal.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=Rp_FJUiC94gkDYAW7mINNLsOOyoNWmeFv-uxEbqJMAQ=" alt="senegal festival" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/890377814/photo/night-sky-with-fireworks-shaped-as-senegal.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=Rp_FJUiC94gkDYAW7mINNLsOOyoNWmeFv-uxEbqJMAQ=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h2>Les Festivals de Musique</h2><p>La musique joue un rôle central dans la culture dakaroise. Parmi les nombreux festivals qui se déroulent chaque année, le <strong>Festival International de Jazz de Saint-Louis</strong>, bien que se déroulant à quelques heures de Dakar, est un événement majeur qui attire des artistes du monde entier. À Dakar même, ne manquez pas le <strong>Dak'Art Off</strong>, parallèle artistique au célèbre Dak'Art - Biennale de l'Art Africain Contemporain.</p><p>Ces événements offrent une occasion unique de découvrir des talents émergents et de profiter de performances inoubliables dans des lieux aussi emblématiques que l'Institut Français ou le Théâtre National Daniel Sorano.</p><figure id="figure-3ngiil1avnme64tu7w"><img id="3ngiil1avnme64tu7w" src="https://media.gettyimages.com/id/2185015782/photo/music-band-playing-live-on-stage-with-colorful-lights-saxophonist-and-bassist-in-foreground.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=2OcVSAZgBVeJ_XO6Cm_R0GWdmn8FE-UjR41rugMxlXM=" alt="jazz concert" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2185015782/photo/music-band-playing-live-on-stage-with-colorful-lights-saxophonist-and-bassist-in-foreground.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=2OcVSAZgBVeJ_XO6Cm_R0GWdmn8FE-UjR41rugMxlXM=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Les événements littéraires</h3><p>Dakar est également le foyer de nombreux événements littéraires. Le <strong>Salon International du Livre de Dakar</strong> est un rendez-vous annuel où les écrivains, éditeurs et lecteurs se retrouvent pour partager leur amour des mots. C'est l'occasion idéale pour découvrir des œuvres littéraires africaines et internationales, assister à des conférences et échanger avec des auteurs renommés.</p><p>Parallèlement, des clubs de lecture et des ateliers d'écriture organisent régulièrement des rencontres, renforçant ainsi l'engouement pour la littérature dans la ville.</p><h2>Expositions et Arts Visuels</h2><p>Dakar est reconnue pour sa scène artistique florissante. La <strong>Biennale de Dakar</strong>, ou Dak'Art, est un événement phare qui met en lumière les artistes contemporains africains. Cette biennale offre un riche programme d'expositions, de conférences et de performances qui s'étend sur plusieurs semaines.</p><p>En dehors de cet événement, les galeries d'art telles que la Galerie Nationale d'Art ou la Galerie le Manège proposent toute l'année des expositions captivantes, mettant en avant les talents locaux et internationaux.</p><figure id="figure-m83j0t02wome64tu7w"><img id="m83j0t02wome64tu7w" src="https://media.gettyimages.com/id/2190551843/photo/visitors-observing-abstract-artwork-in-a-contemporary-gallery-exhibition.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=TlgdQABobj-fWMYx2aVA_xWwlhWPvYvzve7sjv2siCQ=" alt="art gallery" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/2190551843/photo/visitors-observing-abstract-artwork-in-a-contemporary-gallery-exhibition.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=TlgdQABobj-fWMYx2aVA_xWwlhWPvYvzve7sjv2siCQ=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Les Rencontres Cinématographiques</h3><p>Pour les cinéphiles, Dakar propose également un éventail d'événements cinématographiques. Le <strong>Festival du Film Documentaire de Saint-Louis</strong>, bien que situé à proximité de Dakar, est incontournable pour les amateurs du genre. À Dakar même, le <strong>Ciné Droit Libre</strong> est un festival engagé qui propose des films sur les droits humains et la liberté d'expression.</p><p>Ces événements sont souvent accompagnés de débats et discussions enrichissantes avec les réalisateurs et acteurs présents.</p><h2>La Gastronomie en Fête</h2><p>Aucune exploration culturelle ne serait complète sans une dégustation des saveurs locales. Le <strong>Dak'Art Gourmand</strong> est un événement culinaire qui célèbre la richesse de la cuisine sénégalaise. Ce festival rassemble chefs renommés et amateurs de bonne chère autour d'ateliers culinaires, dégustations et démonstrations en direct.</p><p>Également, le Marché Kermel et le Village des Arts proposent régulièrement des événements gastronomiques mettant en avant les produits locaux et l'artisanat culinaire.</p><figure id="figure-2kb1u739ipme64tu7w"><img id="2kb1u739ipme64tu7w" src="https://media.gettyimages.com/id/694049844/photo/fried-pork-liver-on-banana-leaf.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=pVDBoouvKgDh3QFTrtbL_rNmBH0O7dkRxgtl75RIHd4=" alt="sengal food" class="object-cover bg-gray-100" style="aspect-ratio: 16/9;" data-mce-src="https://media.gettyimages.com/id/694049844/photo/fried-pork-liver-on-banana-leaf.jpg?b=1&amp;s=2048x2048&amp;w=0&amp;k=20&amp;c=pVDBoouvKgDh3QFTrtbL_rNmBH0O7dkRxgtl75RIHd4=" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9;"></figure><h3>Planifiez Votre Visite</h3><p>Afin de tirer le meilleur parti de votre séjour à Dakar, il est conseillé de planifier votre visite en fonction du calendrier culturel. Voici quelques conseils pour organiser votre séjour :</p><ul><li>Consultez les sites web officiels des événements pour connaître les dates précises.</li><li>Réservez vos billets à l'avance pour éviter les déceptions.</li><li>Explorez plusieurs événements pour une expérience culturelle diversifiée.</li></ul><p>Que vous soyez résident ou visiteur, Dakar vous promet une immersion culturelle unique et enrichissante.</p>

Calendrier des Événements Culturels à Dakar: Quoi Faire et Quand

<p>Sur le papier, les Almadies sont un paradis. Palmiers, plages, rooftops, quelques surfeurs discrets, ambassades et villas blanches au bout de ruelles sans nom. Mais derrière la carte postale, <strong>vivre aux Almadies</strong> est une réalité plus complexe, plus codée, plus exigeante que ne le laissent croire les brochures touristiques.<br>Ici, tout n’est pas affiché, mais tout se sait. Et tout est loin d'être rose, surtout si vous avez une vie de citoyen normal.&nbsp;</p><h2>&nbsp;<br>Le calme… sous condition</h2><figure id="figure-v0upz0dutmdvxo8yv"><img id="v0upz0dutmdvxo8yv" src="https://cdn.durable.co/covers/6YQbnPk5aVUT5LcpI17yvhUudlrqVl6nGEppEYc2UO0nidYt56lX7rEQdRI2dE76.jpg" alt="vivre aux almadies" title="vivre aux almadies" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionX="undefined" data-positionY="undefined" data-fullWidth="false"/></figure><p><br>Oui, les Almadies sont plus calmes que les centres urbains de Dakar. </p><p>❌Mais il ne s’agit pas du calme de la campagne. </p><p>✅<strong>C’est un calme contractuel. Un calme négocié. Ce calme dépend de votre position géographique micro-locale.</strong></p><p> Habitez-vous au niveau du virage Ngor ? Dans la bande des ambassades ? Près du feu du King Fahd ? Ou dans les hauteurs face à la Pointe  à côté du golf ?</p><p>Le bruit des motos, les fêtes dans les villas, les mosquées de quartier ou les soirées privées sur les toits créent une ambiance sonore très variable. Le silence ici s’achète, au prix fort, en recul, en hauteur, ou par relations.</p><h2>La sécurité aux Almadies : un business parallèle</h2><p><br>Les guides vous parleront de “quartier sécurisé”. Ce n’est pas faux. Mais ce n’est pas complet.</p><p><br>👉Vivre aux Almadies, c’est vivre dans une zone où chacun gère sa sécurité. Pas de commissariat à chaque coin de rue. Mais des gardiens privés, des miliciens discrets, des chauffeurs dormants, des digicodes et des routines invisibles.</p><p>La sécurité est une économie parallèle, implicite, personnalisée.<br><strong>Les villas sont protégées parce qu’on connaît le vigile, pas parce que la police passe.</strong><br>Et lorsqu’un incident survient, il ne remonte pas sur les réseaux sociaux. Il se règle par téléphone. Discrètement. Efficacement.</p><h2>&nbsp;<br>L’accès au quartier des Almadies : la question que personne ne pose</h2><p><br>Entrer aux Almadies n’est pas compliqué. Y rester, si.<br>Les accès principaux (Corniche Ouest, Route des Almadies, voie Ngor-Yoff) sont souvent saturés aux heures de pointe.</p><p>❌Une vérité que les agences immobilières oublient de mentionner. Les résidents l'ont appris à leurs dépens : <strong>sans chauffeur, sans deux roues ou sans horaires flexibles, la logistique peut devenir un combat quotidien</strong>.</p><p>✅En revanche, le quartier est protégé des grands axes. Ce qui en fait, paradoxalement, un îlot : un avantage pour les résidents… mais un casse-tête pour les livreurs, prestataires ou simples visiteurs.</p><h2>&nbsp;<br>Vivre aux Almadies : l’anonymat chic</h2><p><br>Aux Almadies, personne ne vous demande ce que vous faites dans la vie. Mais tout le monde le sait. C’est un quartier qui cultive une forme rare d’anonymat visible. </p><p>Ici, on reconnaît les voitures, les chauffeurs, les silhouettes. On salue sans s’attarder. On observe sans commenter. C’est un monde feutré, habité par ceux qui peuvent se permettre de ne pas briller.</p><p><strong>Les artistes y côtoient les chefs d’entreprise. Les diplomates croisent les enfants de bonne famille. Et tout le monde prétend ne pas se connaître, alors que tout le monde se surveille.</strong></p><h2>&nbsp;<br>Les commodités : inégalement réparties</h2><p><br>Sur le papier, tout est là : banques, supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants. En pratique, les distances peuvent être trompeuses. Les zones les plus résidentielles sont aussi les moins commerçantes. Un oubli logistique courant : vivre en villa sans supérette à pied, ou à dix minutes en voiture d’un médecin.</p><p>✅Les meilleurs restaurants sont bien là… mais réservés, chers, ou bruyants. </p><p>✅Les crèches, les écoles privées, bilingues et internationales sont proches… mais souvent complètes. </p><p>L’eau peut manquer certaines nuits sur le réseau global, mais chacun a ses réserves permettant de tenir plusieurs semaines. </p><p>L’électricité saute encore de temps en temps, mais les groupes électrogènes prennent le relais. </p><p>Les routes sont souvent en chantier. Mais personne ne s’en plaint à voix haute.</p><h2>Vivre aux Almadies, c’est être observé</h2><p><br>Ce quartier fonctionne sur une économie du réseau. Il faut connaître pour obtenir. Avoir vécu ici. Ou connaître ceux qui y vivent. Un plombier fiable, un bon jardinier, un livreur ponctuel, un masseur compétent – tout se transmet par bouche à oreille.</p><p>❌L'erreur des nouveaux arrivants est de croire que tout s’achète. </p><p>Mais aux Almadies, ce qui a vraiment de la valeur ne se vend pas, cela se partage ou se protège.</p><h2>&nbsp;<br>Qui peut vraiment y vivre aux Almadies ?</h2><p><br>Les artistes, oui. Les héritiers, souvent. Les diplomates, par mission. Les expatriés, aussi. Les riches? Peut-être, cela dépend de comment la richesse est générée. </p><p>Mais aussi de plus en plus de Sénégalais urbains fortunés, rentrés après une carrière à l’étranger. Ils investissent ici pour la vue, le prestige, la discrétion, mais aussi pour se tenir à distance d’un Dakar devenu trop dense, trop bruyant, trop surveillé.</p><p>❌Vivre aux Almadies, ce n’est pas vraiment vivre au Sénégal.</p><p>✅C’est vivre dans une projection du Sénégal rêvé : ouvert, poli, marin, mais fermé sur lui-même. Un miroir inversé du reste de la ville.</p><h2>&nbsp;<br>Conclusion : le luxe silencieux</h2><p><br>Vivre aux Almadies n’est pas une expérience touristique. C’est un code. Une discipline.<br>Le quartier ne vous accueillera pas à bras ouverts. </p><p>Il vous observera. Il testera votre discrétion, votre élégance, votre capacité à ne pas tout dire.</p><p>Et si vous l’acceptez, alors peut-être, il vous adoptera.</p><p>👉Si vous envisagez de vivre ou d'investir aux Almadies, <strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">découvrez ma lettre privée</a></strong>. Et si vous aimez ce que je partage, poursuivons l'échange de l'autre côté</p><p>👉<strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">REJOINDRE LA LETTRE PRIVEE</a></strong></p>

Vivre aux Almadies : ce que les guides ne disent pas

Coucher de soleil extraordinaire aux almadies à Dakar, Sénégal

<p><br>Dans une économie où tout semble fluctuer – prix des matériaux, taux d’intérêt, croissance du PIB – les Almadies font figure d’exception : une enclave dont la valeur ne faiblit pas. </p><p>👉<strong>Mais pourquoi ? Pourquoi ce quartier, excentré, enclavé entre l’Atlantique et les villas des années 80, parvient-il à maintenir des prix deux à trois fois supérieurs au reste de Dakar ? </strong></p><p>Pour répondre, je vais explorer des raisons aussi bien <strong>lifestyle qu'économiques ou encore historiques et géographiques</strong>. </p><p><strong>✅En effet, il faut parfois adopter une lecture plus fine, plus libre : comprendre non pas le prix, mais le flux. Non pas l’actif, mais le capital qui s’y réfugie.</strong></p><p>Passons à l'article.</p><h2>Une géographie impossible à reproduire</h2><p><br>Situées à l’extrême ouest de Dakar, les Almadies jouissent d’une situation littorale unique. Ce morceau de presqu’île surplombant l’Atlantique offre une proximité immédiate avec l’océan, les plages de Ngor, la pointe des surfeurs, les restaurants de bord de mer, mais aussi une ventilation naturelle rare dans le reste de la ville.</p><p>Ce positionnement géographique irréplicable crée une rareté foncière absolue : le foncier est non seulement limité, mais déjà saturé. À l’heure où la capitale s’étale vers l’intérieur des terres, les Almadies – elles – ne peuvent plus s’étendre. La rareté crée la valeur. Et dans ce cas précis, elle la maintient à des sommets.</p><h2>Une concentration de pouvoir et de diplomatie</h2><p>L'aéroport international historique du Sénégal était, avant celui de Diass, l'aéroport LEopold Sédar SEnghor, situé entre le quartier Virage et Yoff, à 2 pas des Almadies.&nbsp;</p><p>Depuis les années 1990, les Almadies sont devenues naturellement le centre nerveux discret du pouvoir international à Dakar. </p><p><strong>✅Ambassades, résidences diplomatiques, sièges d’organisations internationales, consulats – le quartier concentre une densité de représentation étrangère sans équivalent au Sénégal</strong>.</p><p>Ce tissu diplomatique confère au quartier un niveau de sécurité élevé, un cadre de vie feutré, et une population résidente stable et fortunée. </p><p>Cela attire mécaniquement les opérateurs immobiliers haut de gamme et les investisseurs étrangers en quête de placements pérennes dans un environnement politiquement maîtrisé.</p><h2>Une image de marque ancrée dans le haut de gamme</h2><figure id="figure-u6fj1px8npmdvwdbui"><img id="u6fj1px8npmdvwdbui" src="https://cdn.durable.co/blocks/9y1wVd4o1tYzB9qUa097nW4JGAygFSorgRzAsr8ZwAbTpn2uULieRQ9xxYdnIz74.jpg" alt="almadies quartier riche de dakar" title="almadies quartier riche de dakar" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/9y1wVd4o1tYzB9qUa097nW4JGAygFSorgRzAsr8ZwAbTpn2uULieRQ9xxYdnIz74.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p><br>Il n’est pas rare d’entendre, dans certains cercles, cette phrase : “Si ce n’est pas aux Almadies, ce n’est pas vraiment Dakar.”</p><p>Les Almadies ne sont pas seulement chères ; elles sont perçues comme le signe extérieur de réussite ultime. En témoigne la présence de villas ultra-sécurisées, de rooftops confidentiels, de clubs privés et d’appartements où <strong>la vue mer vaut plusieurs dizaines de millions de francs CFA d’écart à surface égale</strong>.</p><p>❌Le quartier a su maintenir cette aura en évitant l’uniformisation. Ici, pas de grandes barres d’immeubles. </p><p><strong>✅Les projets immobiliers s’insèrent dans un tissu fait de petites rues, de villas cachées derrière des murs végétaux, et de résidences à taille humaine.</strong></p><p>La promesse des Almadies n’est pas seulement foncière. C’est une promesse de vie. On y trouve les meilleures écoles privées bilingues, les restaurants les plus raffinés, et un accès immédiat à des centres de soins privés, des salles de sport, des concept-stores, des rooftops confidentiels, et même des clubs d’affaires en développement.</p><p>Mais tout cela reste feutré. Aux Almadies, le luxe ne s'affiche pas, il s’habite.</p><h2>Une offre fixée face à une demande mobile</h2><p>C’est la rareté qui fait loi.&nbsp;Les Almadies forment un marché foncier fermé. Le stock est fini, et toute tentative d’urbanisation supplémentaire se heurte à une triple barrière : </p><ul><li>une barrière géographique (l’océan atlantique à l'Ouest)</li><li>une barrière administrative (zone d’influence diplomatique)</li><li>une barrière sociale (résistance des propriétaires historiques)</li></ul><p><br><strong>✅Or, un actif rare dans un monde liquide devient une cible prioritaire pour les capitaux en quête de refuge.</strong></p><p>Dans un contexte où l’épargne africaine s'accumule mais ne trouve pas de débouché sûr, où certains pays voisins voient leurs investisseurs se mettre en attente d'une meilleure stabilité politique (qui je suis sur va très vite arriver) et où l’Occident voit l’immobilier saturé ou surtaxé, les Almadies deviennent l’équivalent d’un coffre-fort foncier. On n’y achète pas forcément pour habiter, mais pour verrouiller de la valeur hors des banques, hors de la fiscalité, hors de la volatilité.</p><h2>&nbsp;<br>L’illusion du marché régulé : pourquoi l’État n’y peut rien</h2><p><br>Dans les rapports officiels, les Almadies ne devraient pas exister comme elles le sont. Les prix ne devraient pas être si élevés. La fiscalité locale devrait réguler. Le cadastre devrait maîtriser.</p><p>À Dakar, le marché des Almadies n’est pas un marché régulé, et les loyers ne sont pas non plus plafonnés. Un bien mis sur le marché ne reste jamais longtemps en vitrine. Les transactions sont discrètes. Les montants s’échangent en euros ou en dollars. </p><p>✅La valeur ne suit pas la règle du mètre carré, mais celle de l’ancrage géopolitique.</p><p>👉<strong>Et c’est bien là l’un des paradoxes centraux : les Almadies échappent à la République, tout en la servant. Elles logent ses diplomates, ses élites, ses soutiens internationaux, ses hommes d’affaires. Elles sont à la fois une anomalie fiscale et un actif stratégique.</strong></p><h2>&nbsp;<br>Monnaie, capital et sécurité d'investissement : un triangle invisible</h2><p><br>Un investissement se fait quand certaines conditions sont réunies : une monnaie stable, une fiscalité lisible, et le droit de propriété garanti. Les Almadies réunissent ces trois piliers, avec une particularité rare pour l’Afrique de l’Ouest : le CFA y agit comme un multiplicateur de rente foncière.</p><p>Tant que le Sénégal reste dans une zone monétaire à change fixe, les détenteurs de capitaux en euros peuvent y investir sans risque de change. C’est le même raisonnement que pour un investisseur suisse à Monaco ou un qatari à Paris.</p><p>❌Attention, je ne fais pas l'apologie du CFA, je suis de ceux qui pensent que le Sénégal doit sortir aussi rapidement que possible du FCFA, ce n'est pas le débat dans cet article.</p><p><strong>Résultat :</strong> les Almadies absorbent une partie du capital non investi du monde francophone, sans être pénalisées par l’instabilité politique ni par la faiblesse des institutions. </p><p>✅<strong>C’est l’un des seuls quartiers africains où un investisseur européen peut loger son argent, sans surveillance excessive, sans taxes étouffantes, et avec un rendement locatif autour de 9-10% net d'impôt.</strong></p><h2>&nbsp;<br>Le quartier des Almadies : une réserve de valeur</h2><p><br>Les Almadies se sont construites comme un anti-État de pierre, un territoire d’autorégulation où la valeur se transmet par réputation, proximité, et interconnaissance.</p><p>On y paie pour l’invisible : le silence, l’accès, les voisins. C’est l’un des rares lieux d’Afrique de l’Ouest où la valeur se transmet sans marketing, sans affichage, sans storytelling. À Paris, cela s’appelle le 7ᵉ arrondissement. À Londres, c’est Belgravia. À Dakar, ce sont les Almadies.</p><h2>&nbsp;<br>Conclusion : Les Almadies, le quartier le plus cher… et le plus sûr</h2><p><br>Tant que Dakar restera une ville tournée vers l’international, les Almadies conserveront leur statut de quartier le plus cher de la capitale sénégalaise. Non pas par effet de bulle, mais par une combinaison rare de géographie, diplomatie, sécurité, services et image.</p><p>Pour qui souhaite y investir, y vivre ou y séjourner, c’est un territoire à part – où chaque mètre carré est une affirmation silencieuse : ici, le prestige est enraciné.</p><p>👉Si vous voulez investir ou vivre aux Almadies, <em><strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">découvrez ma lettre privée</a></strong></em>, je parle des informations exclusives.</p><p>👉<strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">REJOINDRE LA LETTRE PRIVEE</a></strong></p>

Pourquoi les Almadies restent le quartier le plus cher de Dakar

Piscine dans un spa et un centre de bien-être de l’hôtel moderne

<p>Dakar est constitué de 4 arrondissements :&nbsp;</p><ul><li>l'arrondissement des Almadies</li><li>l'arrondissement des Parcelles assainies</li><li>l'arrondissement de Dakar Plateau</li><li>l'arrondissement de Grand Dakar</li></ul><p>👉<strong>Dans cet article, je vous explique ce que vous devez savoir pour ne pas confondre l'arrondissement des Almadies au superbe quartier des Almadies dans vos recherches de logements courte durée et d'hôtels</strong>.</p><p>❌A Dakar, quand on parle des almadies, il ne s'agit jamais de l'arrondissement mais du quartier. </p><p>Le quartier des Almadies est un des quartiers les plus huppés de la capitale, ce qui explique que tous les quartiers environnants (Ngor, Mamelles, Virage) s'arrogent le droit d'appeler leur quartier (dans les annonces immobilières par exemple) Ngor-Almadies, ou encore Mamelles-Almadies.</p><p>✅Le quartier des Almadies est limité au Sud par le <strong>quartier des Mamelles</strong> (prenez comme référence le phare des Mamelles ou la plage des Mamelles), au Nord et à l'Est par par le <strong>quartier de Ngor</strong> et à l'Ouest par l'<strong>Océan atlantique</strong>.</p><figure id="figure-0m0nj164rdmdrcf148"><img id="0m0nj164rdmdrcf148" src="https://cdn.durable.co/blocks/37RpvMSMbCzRSEFYHj6wwpRWIrzB1pDJMM1g1OO5Ju2kCCprP2sKLGZ6lSfH9Oue.jpg" alt="délimitations du quartier des almadies ngor mamelles" title="délimitations du quartier des almadies ngor mamelles" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/37RpvMSMbCzRSEFYHj6wwpRWIrzB1pDJMM1g1OO5Ju2kCCprP2sKLGZ6lSfH9Oue.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p> </p><p>Les Almadies sont la pointe la plus à l'Ouest de toute l'Afrique, d'où le nom Pointe des Almadies pour désigner la plage des Almadies.</p><p><strong>Vous comprenez donc que l'offre de logement de séjours et de vacances profite de cette ambiguité pour proposer des biens, plus ou moins exceptionnels, plus ou moins situés aux Almadies</strong>.</p><p>Cette offre est constituée de 3 types de logements :&nbsp;</p><ul><li>les hôtels</li><li>les résidences haut de gamme</li><li>les airbnb de particuliers</li></ul><p>Je décrypte cette offre et vous donne mon avis.</p><h2>Les hôtels aux Almadies à Dakar </h2><p><br>Le quartier des Almadies est habité par les sénégalais aisés, la diplomatie, les expatriés et les visiteurs exigeants. Proximité de la plage, ambiance surf et vue sur la mer font de ce secteur une destination privilégiée pour un séjour premium.</p><h3>Yaas Hotel Dakar Almadies</h3><figure id="figure-fbwvcqofrmdrcldm3"><img id="fbwvcqofrmdrcldm3" src="https://cdn.durable.co/blocks/34gLq0R48mXnof6LqtLH3lyuwkBYtbpuScqtLqToc9KKvFZVOOFQN125vhdMWf4d.jpg" alt="yaas hotel almadies" title="yaas hotel almadies" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/34gLq0R48mXnof6LqtLH3lyuwkBYtbpuScqtLqToc9KKvFZVOOFQN125vhdMWf4d.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure><p>Parmi les belles adresses, vous retrouvez le Yaas Hotel Dakar Almadies si vous recherchez un hôtel au standard internationnal, du confort et du service de très bon niveau. Sa localisation est quasi parfaite, le long de la route qui mène au golf des Almadies et à la plage "La Pointe des Almadies".</p><p>Cet hôtel est détenu par le groupe Mangalis, qui est une filiale de Teyliom. Teyliom est bien connu au Sénégal car il s'agit d'une entreprise fondée par un enfant du pays, Yérim Sow, héritier d'Aliou Sow, qui a fondé la Compagnie Sahélienne des Entreprises (CSE), qui s'appelait en réalité Compagnie Sénégalaise des Entreprises avant de s'étendre en Afrique de l'Ouest dans le Sahel.</p><p>La clientèle est plutôt une clientèle d'affaires, mais la localisation en fait également un lieu très adapté aux vacances haut de gamme : à proximité immédiate (15-20 mn à pied) vous trouvez la plage, le golf, la vie nocturne, les restaurants.</p><h3>Le Palms Luxury Boutique Hotel&nbsp;</h3><figure id="figure-e4wsoo1x2fmdrcqsj0"><img id="e4wsoo1x2fmdrcqsj0" src="https://cdn.durable.co/blocks/2fQFYF7JFWukugF79F33VqvQ1Gqy7B9HLnD0z9iWvUezXkTweZrtBie1j3wWgAFl.jpg" alt="the palms luxury boutique hotel almadies" title="the palms luxury boutique hotel almadies" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/2fQFYF7JFWukugF79F33VqvQ1Gqy7B9HLnD0z9iWvUezXkTweZrtBie1j3wWgAFl.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Cet hôtel est l'histoire d'une <em><strong><a data-mce-href="https://www.agenceecofin.com/entreprendre/0103-85686-souadou-niang-l-agent-d-entretien-devenue-proprietaire-d-hotel-au-senegal" href="https://www.agenceecofin.com/entreprendre/0103-85686-souadou-niang-l-agent-d-entretien-devenue-proprietaire-d-hotel-au-senegal">succès story</a></strong></em> d'une femme sénégalaise, Souadou Niang, passée d'agent d'entretien à propriétaire d'un hôtel 5 étoiles dans le quartier le plus riche de Dakar.&nbsp;</p><p>Le Palms est situé sur le même alignement que le Yaas Hôtel. Il est bien géré, se démarque très bien dans un univers dominé par les grandes marques d'hôtels mondiales, avec un personnel aux petits soins.&nbsp;</p><p><br></p><h2>Résidences de standing aux Almadies : l’alternative idéale</h2><p><br>De plus en plus de promoteurs immobiliers dakarois ont bien compris que la clientèle des hotels haut de gamme n'aiment pas passer beaucoup de temps dans les hôtels.&nbsp;</p><p>Ils ont conçu des programmes immobiliers dans de belles résidences offrant des commodités haut de gamme pour satisfaire cette clientèle : piscine intérieure et extérieure, hall d'accueil avec conciergerie, salle de sport, parkings souterrains, sécurité totale 24h sur 24.&nbsp;</p><p>En voici une sélection aux Almadies :</p><h3>Makaan aux Almadies : l'élégance résidentielle</h3><figure id="figure-qtx5hb8bzkmdrd18gw"><img id="qtx5hb8bzkmdrd18gw" src="https://cdn.durable.co/blocks/1fC9S93jGGIo1is8OaxE0OBJTBhd6KrDmm3XiOhOzoAs86UYSFzi7fGGkuYt3gcB.jpg" alt="makaan residence almadies" title="makaan residence almadies" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/1fC9S93jGGIo1is8OaxE0OBJTBhd6KrDmm3XiOhOzoAs86UYSFzi7fGGkuYt3gcB.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><p>Dans la constellation des alternatives aux hôtels classiques, la Résidence Makaan, développée par le promoteur Réalités, s’impose comme une référence de l’immobilier haut de gamme aux Almadies. Située à quelques encablures des plages les plus prisées de Dakar, cette adresse conjugue architecture contemporaine, finitions haut standing et services premium, dans un environnement sécurisé. Conçue pour une clientèle exigeante, Makaan incarne la nouvelle génération de logements urbains à Dakar : minimalistes, lumineux, connectés, pensés pour un confort de vie optimal. </p><p>Dans cette résidence, certaines unités sont proposées à la location meublée via des plateformes comme Airbnb, offrant ainsi une alternative exclusive et discrète aux hôtels classiques du quartier.</p><h3>Résidence Théa à Ngor-Almadies : un havre d’élégance intimiste</h3><figure id="figure-25vq2vo20qmdrd6ydf"><img id="25vq2vo20qmdrd6ydf" src="https://cdn.durable.co/blocks/1bCD9HDUmCwplvDEwgQu53tN2uACFd9WCrFyoYsonTa0O5o3M6iNENRFFbVnh7YW.jpg" alt="residence thea ngor almadies" title="residence thea ngor almadies" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/1bCD9HDUmCwplvDEwgQu53tN2uACFd9WCrFyoYsonTa0O5o3M6iNENRFFbVnh7YW.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: undefined undefined;"></figure><p>Discrète mais résolument haut de gamme, la Résidence Théa, nichée entre Ngor et les Almadies, propose une alternative sophistiquée à l’hôtellerie traditionnelle. </p><p>❌Attention, on n'est pas réellement dans le coeur du quartier des Almadies, cependant l'emplacement en bordure de mer est idéale pour un séjour de grande classe.</p><p>Ce projet résidentiel d’exception allie design contemporain, calme absolu et vue dégagée sur l’océan, dans un écrin de sérénité à quelques minutes des spots branchés des Almadies. </p><p>Pensée pour une clientèle cosmopolite, Théa séduit par ses appartements spacieux aux matériaux nobles, ses terrasses généreuses et ses prestations sur-mesure : sécurité 24h/24, ascenseur, parking privé, gestion locative haut standard. De nombreux résidents ou investisseurs y proposent des locations meublées de courte durée, ce qui en fait une option privilégiée pour les voyageurs en quête de raffinement, discrétion et indépendance dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale sénégalaise</p><h2>Les Airbnb hors résidence : authenticité locale, charme discret</h2><p>Au‑delà des résidences de standing, une autre catégorie de locations Airbnb aux Almadies attire une clientèle à la recherche de simplicité, d’immersion et de charme local. Il s’agit d’appartements ou maisons individuelles, souvent détenus par des propriétaires dakarois ou expatriés, aménagés avec soin mais sans excès de sophistication. Ces logements – parfois nichés dans des ruelles calmes de Ngor, près du marché artisanal, ou en retrait du boulevard de la Corniche – offrent une expérience plus organique de la vie aux Almadies. Moins standardisés que les hôtels ou résidences neuves, ils séduisent par leur ambiance chaleureuse, leur mobilier artisanal, ou leur proximité immédiate avec les commerces, les plages ou les lieux de vie nocturne. C’est aussi dans ces hébergements que l’on retrouve souvent un rapport humain fort, avec des hôtes présents, généreux de conseils et attachés à faire découvrir leur quartier. Une option prisée des voyageurs curieux, des digital nomads ou des habitués de Dakar en quête d’authenticité sans sacrifier le confort de base.</p><h2>Comparatif : hôtels vs résidences vs Airbnb</h2><figure id="figure-noliie4gz3mdqza50m" class=""><img id="noliie4gz3mdqza50m" src="https://cdn.durable.co/blocks/fQeyTZUl1HxDMhhFCnjqI36p25vX4REJ0Pcp21V9R0Sx1CB4ghTjRT8g0lhfIegU.jpg" alt="comparatif hotels residences haut de gamme et airbnb aux Almadies à Dakar" title="comparatif hotels residences haut de gamme et airbnb aux Almadies à Dakar" class="object-cover bg-gray-100 rounded-2xl md:rounded-3xl lg:rounded-4xl" style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;" data-corners="default" data-aspect="16:9" data-caption="" data-positionx="undefined" data-positiony="undefined" data-fullwidth="false" data-mce-src="https://cdn.durable.co/blocks/fQeyTZUl1HxDMhhFCnjqI36p25vX4REJ0Pcp21V9R0Sx1CB4ghTjRT8g0lhfIegU.jpg" data-mce-style="aspect-ratio: 16/9; object-position: center center;"></figure><h2>La lettre privée de almadies.sn</h2><p>👉<em><strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">Dans ma lettre privée</a></strong></em>, je vous partage les coulisses de mon projet de résidence haut de gamme aux Mamelles, sur la zone de mon quartier de coeur. </p><p>✅Si vous êtes un <strong>aspirant investisseur dans l'immobilier à Dakar</strong>, vous pouvez apprendre beaucoup en suivant les aventures du projet </p><p>✅Si vous êtes un <strong>investisseur aguerri avec du cash disponible à la recherche de projets rentables</strong>, on peut surement investir ensemble sur de futurs projets</p><p>✅Et si vous êtes un curieux ou un <strong>voyageur qui cherche des spots de confort et de haut standing</strong>, vous pourrez réserver en exclusivité mes appartements si vous êtes convaincu par ce que vous y trouverez.&nbsp;</p><p>👉<strong><a data-mce-href="https://almadies.sn/la-lettre-privee" href="https://almadies.sn/la-lettre-privee">REJOINDRE LA LETTRE PRIVEE</a></strong><br data-mce-bogus="1"></p>

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